Donde las instituciones, el sector público, la profesión y las pymes construyen agenda: un espacio institucional de conversación y posicionamiento, donde la profesión inmobiliaria dialoga con autoridades públicas, entidades nacionales e internacionales y representantes del entramado pyme.
La profesión inmobiliaria no espera que otros decidan su futuro. Participa, propone y ocupa un lugar en la mesa donde se toman las decisiones.
6 mesas de coloquio
45 minutos cada una, con preguntas concretas y moderación especializada.
Participación plural
Autoridades, dirigentes profesionales, especialistas, referentes empresariales y sector público.
Conversación guiada
Intervenciones breves y pluralidad de miradas, en lugar de exposiciones extensas.
Cierre institucional
Presentación de conclusiones y firma de la Declaración de Rosario 2026.
Regulación y ejercicio profesional
¿Quién puede ejercer el corretaje inmobiliario?
Debate sobre desregulación, matrícula, formación, competencia y responsabilidad frente al consumidor. Cómo modernizar la regulación sin eliminar garantías esenciales para propietarios, compradores, inquilinos e inversores.
Participantes- Marta Liotto (Presidenta, Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios — CoFeCi)
- Josefina Pantano (Presidenta, Federación Inmobiliaria de la República Argentina — FIRA)
- María Cristina Peracchia (Presidenta, Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario — COCIR)
- Walter Cristian Ramírez (Presidente, Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe — Primera Circunscripción)
- Sabrina Superti (Abogada especialista en derecho penal, asesora del Tribunal de Ética y Disciplina del COCIR)
Modera: Leonardo Martín Cejas (Abogado, corredor inmobiliario y profesor universitario UCA)
Federalismo y competencia
¿Puede la Nación borrar una matrícula provincial?
Competencias nacionales y provinciales en la regulación profesional, el rol de los Colegios en la articulación de autonomía y estándares comunes, y mecanismos para compatibilizar movilidad profesional con simplificación de trámites.
Participantes- Claudia Levin (Abogada, Decana de la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad Nacional del Litoral)
- Alejo Molina (Abogado, Presidente del Colegio de Abogados de Rosario)
- Domingo Rondina (Abogado constitucionalista santafesino. Fiscal de Estado de la Provincia de Santa Fe)
- Maximiliano Toricelli (Abogado constitucionalista, docente internacional)
Modera: Ignacio Negri (COCIR)
Seguridad jurídica y protección del consumidor
Consumidor inmobiliario: ¿quién y cuándo responde?
Ejercicio ilegal, publicidad engañosa, reservas, manejo de fondos, identidad de las partes, fraude y trazabilidad de las operaciones. La responsabilidad profesional como garantía ciudadana.
Participantes- Ariel Ariza (Juez de la Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Rosario)
- Hernán Javier Botta (Decano, Facultad de Derecho, Universidad Nacional de Rosario — UNR)
- Agustín Grandinetti (Secretario, Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario — COCIR)
- Valeria Schvartz (Abogada, Directora Provincial de Defensa del Consumidor, Ministerio de Desarrollo Productivo de Santa Fe)
Modera: Valeria Vaccaro (Abogada, UBA · Master UCLM · Coordinadora académica)
Inversión y práctica profesional
¿Qué debe analizar un corredor antes de realizar una operación de flipping?
Análisis de riesgos, costos, plazos, aspectos impositivos y contractuales de la compra para refacción y reventa. El rol del corredor en operaciones de inversión y la información que debe verificar antes de intervenir.
Participantes- Sebastián Amarillo (Arquitecto, Estudio MASEA)
- Marcelo Borgonovo (Abogado, asesor legal M2 Desarrollos)
- Matías De Bueno (Abogado especialista en derecho ambiental)
- Guillermina Forchino (Corredora inmobiliaria)
Modera: Andrea Arregui (Arquitecta y Corredora inmobiliaria COCIR)
Ética, datos y responsabilidad profesional
Una inteligencia artificial puede elegir tu casa. ¿También puede decidir que no la merecés?
Atención automatizada, recomendación de propiedades, tasaciones, imágenes generadas, calificación de clientes, discriminación algorítmica, protección de datos y derecho a intervención humana.
Participantes- Luciano Cecchini (Fundador y CEO, Universe Global)
- Yael Muises (Abogada y asesora legal vinculada a COCIR / Tribunal de Ética y Disciplina e Instituto de Mediación)
- Guillermo Seifert (Ingeniero industrial especialista en IA · Director de la Diplomatura en IA UCEL · CEO de CRIA)
- Daniela Werkalec (Corredora inmobiliaria, especialista en inteligencia artificial aplicada al sector, CEO de www.marketingdigitalinmobiliario.com.ar, www.iainmobiliaria.com.ar y www.werkalec.com.ar)
Modera: Mariano Galíndez (Periodista especializado en economía, empresas y negocios)
Políticas habitacionales y pymes
¿Qué lugar ocupan las empresas locales y el sector inmobiliario profesional en las políticas habitacionales?
Vivienda, alquileres, crédito e inversión inmobiliaria; desarrollo urbano, suelo y planificación de ciudades; comercio, servicios, construcción y empleo pyme.
Participantes- Ricardo Diab (Presidente, Confederación Argentina de la Mediana Empresa — CAME)
- José Antonio Ellena (Vicepresidente, Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario — COCIR)
- María Florencia González Theyler (Presidenta, Cámara Inmobiliaria de Rosario — CIR)
- Pablo Olivares (Ministro de Santa Fe)
- Martín Weller (Presidente de la Cámara de Urbanizadores de la Provincia de Santa Fe — CUPS)
Modera: Marcos Vizcarra (Prensa COCIR)
Charla magistral
Sergio Berensztein
Doctor y magíster en Ciencia Política (University of North Carolina, Chapel Hill). Licenciado en Historia (UBA). Fundador y presidente de Berensztein®. Director académico del INPP de Fundación INECO.
Un cierre de reflexión sobre el momento político, económico y social de la Argentina, en diálogo con quienes construyen el futuro de la profesión inmobiliaria.
Entrevista Roberto Caferra (Periodista y conductor)